第一條  為進(jìn)一步加強(qiáng)公司投資項(xiàng)目建設(shè)中的廉政建設(shè)，預(yù)防和堅(jiān)決遏制公司投資項(xiàng)目建設(shè)過程中違法違紀(jì)行為的發(fā)生，更好地維護(hù)國家和集體利益，關(guān)心和愛護(hù)從業(yè)人員，規(guī)范公司投資項(xiàng)目建設(shè)活動，確保公司投資項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)順利較好的實(shí)現(xiàn)，使得公司《對華建公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)察的工作辦法》切實(shí)有效的落實(shí)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建設(shè)投資領(lǐng)域的經(jīng)營特征，特制定本規(guī)定。，

第二條 公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的項(xiàng)目法人都必須與所有參建單位（即設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、工程招標(biāo)咨詢、造價(jià)咨詢單位、材料及設(shè)備供應(yīng)商、物業(yè)管理單位、銷售代理單位等，下同）在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，必須簽訂《江蘇華建公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)廉政合同》。

第三條  公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的項(xiàng)目法人在工程招投標(biāo)文件中應(yīng)明確簽訂《江蘇華建公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)廉政合同》（以下簡稱《廉政合同》）的具體要求。簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂《廉政合同》，并將《廉政合同》列為經(jīng)濟(jì)合同組成部分。

第四條 《廉政合同》主要內(nèi)容應(yīng)包括：合同雙方在廉政建設(shè)中應(yīng)遵守的規(guī)范、承擔(dān)的義務(wù)和違約責(zé)任等，具體可參照《江蘇華建公司投資項(xiàng)目建設(shè)廉政合同》（樣本）。各項(xiàng)目法人使用時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整有關(guān)條款，但合同原則精神和主要條款不能隨意更改。

第五條 《廉政合同》應(yīng)由公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的法定代表人或委托代理人和第三條所述參建單位的法定代表人或委托代理人簽署，并加蓋雙方單位公章及華建公司監(jiān)督部門公章。

華建公司監(jiān)督部門為華建公司紀(jì)檢監(jiān)察室?！读贤泛炗喓髴?yīng)及時(shí)報(bào)送華建公司紀(jì)檢監(jiān)察室備案。

第六條 公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的所有從業(yè)人員和參建單位要嚴(yán)格執(zhí)行《廉政合同》的各項(xiàng)規(guī)定，自《廉政合同》簽署之日起發(fā)生的違法違紀(jì)行為都應(yīng)參照《廉政合同》條款進(jìn)行處理。

第八條 公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的項(xiàng)目法人和參建單位負(fù)責(zé)人是廉政合同第一責(zé)任人，要帶頭執(zhí)行《廉政合同》規(guī)定，加強(qiáng)對本單位人員執(zhí)行廉政合同情況的監(jiān)督、檢查，并對廉政合同責(zé)任進(jìn)行細(xì)化和分解，明確職責(zé)，分級負(fù)責(zé)，層層落實(shí)。

第九條 《廉政合同》的監(jiān)督檢查及獎懲

（一） 華建公司紀(jì)檢監(jiān)察室按照《對華建公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)察的工作辦法》和公司與公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)簽訂的廉潔從業(yè)責(zé)任書及本規(guī)定，負(fù)責(zé)對《廉政合同》的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。　　

項(xiàng)目經(jīng)營團(tuán)隊(duì)及其主要負(fù)責(zé)人和參建單位要對《廉政合同》的執(zhí)行情況進(jìn)行定期自查，發(fā)現(xiàn)問題的，要及時(shí)向華建公司紀(jì)檢監(jiān)察室報(bào)告，認(rèn)真處理和整改。

（二） 公司紀(jì)檢監(jiān)察室按照誠信褒揚(yáng)、失信懲戒原則，會同各項(xiàng)目建立廉政情況檔案，建立公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)過程中違反廉政合同數(shù)據(jù)檔案和行賄黑名單制度，對各項(xiàng)目廉政建設(shè)執(zhí)行情況定期通報(bào)。同時(shí)，公司紀(jì)檢監(jiān)察室設(shè)立專門廉政賬戶。

（三） 對《廉政合同》執(zhí)行情況的獎懲

凡參建單位有違反《廉政合同》者，將列入華建公司廉政情況檔案“行賄黑名單”，被列入“行賄黑名單”者，限制其今后永不得進(jìn)入本公司參與相應(yīng)工作的任務(wù)承接；對直接實(shí)施不良行為和行賄行為的參建單位和人員，除經(jīng)相關(guān)部門按黨紀(jì)、法律處罰外，本公司各項(xiàng)目法人還應(yīng)對其按行賄額十倍的金額在工程款中進(jìn)行扣罰；各項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)嚴(yán)禁因犯行賄罪被法院判刑者、被檢察機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察部門查實(shí)有行賄記錄者、政主管部門通報(bào)有行賄行為者參與。

對本華建公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的所有從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照《對華建公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)察的工作辦法》和公司與公司各全資、控股分支機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)簽訂的廉潔從業(yè)責(zé)任書及本規(guī)定執(zhí)行。凡發(fā)現(xiàn)違反《廉政合同》具體條款的，根據(jù)情節(jié)，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。對直接實(shí)施不良行為和收受賄賄賂行為者，按公司上述管理規(guī)定處理。情節(jié)較輕者除沒收不當(dāng)所得、承擔(dān)集體相應(yīng)損失外，取消當(dāng)事人當(dāng)年各類獎金，年度考核按不合格等次對待。

公司鼓勵相關(guān)人員主動抵制不良行為和行賄行為，對主動抵制和廉潔者公司將予以相同條件下年終和項(xiàng)目結(jié)束考評等級上浮、精神和物質(zhì)獎勵等不同形式的獎勵。

本辦法所認(rèn)定的不良行為和行賄行為主要依據(jù)為：審判機(jī)關(guān)依法作出的判決；檢察機(jī)關(guān)依法作出的認(rèn)定；各級行政主管部門的通報(bào)；紀(jì)檢監(jiān)察部門在查辦案件中的認(rèn)定；行政監(jiān)督部門調(diào)查中查證的事實(shí)；公司紀(jì)檢監(jiān)察室在接到舉報(bào)后經(jīng)查實(shí)的違紀(jì)、違法事實(shí)。

第十條 公司紀(jì)檢監(jiān)察室及各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)高度重視信訪舉報(bào)工作，積極查處涉及項(xiàng)目建設(shè)的信訪和舉報(bào)問題。

第十一條 本辦法由華建公司紀(jì)檢監(jiān)察室負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。